Общий объем финансовых затрат ― более 590 миллионов рублей. В общей сложности будет восстановлено 87 кровель. В 37 домах полностью заменят системы отопления, в 35 ― системы водоотведения. Системы холодного водоснабжения меняют в 35 домах, ГВС ― в 34. Ремонт системы электроснабжения запланирован в 62 МКД. В 70 домах обновят подвалы. В 33 ― фасады. В 12 многоэтажках установлены новые лифты ― всего 31, так что теперь в Каменске не осталось домов, где срок эксплуатации лифтового оборудования превышает установленные нормативы.
22 июня рабочее совещание по реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Каменска-Уральского провел генеральный директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области Станислав Суханов и секретарь местного отделения партии"Единая Россия",глава Каменска-Уральского Алексей Шмыков акцентировали внимание подрядчиков на строгом исполнении сроков ремонтных работ.
Особое внимание ― ремонту фасадов, кровель и системы отопления. Ремонт системы отопления все обязаны завершить до 1 сентября. Подрядчики заверили: все наружные работы будут завершены до 1 октября. Главная причина задержки сегодня ― погодные условия. Но графики в основном соблюдаются. Проблемы возникают, когда в процессе выполнения техзадания возникает необходимость дополнительных работ. Составление дополнительных смет тоже может стать причиной задержки. По мнению исполнителей ремонтов, этот нюанс необходимо учитывать ещё на этапе подготовки.
Капремонты общего имущества в МКД на территории города сегодня выполняют «Комплексный энергосервис» и «Атомстройкомплекс», на субподряде работает «УКС-Каменскстрой». «Атомстройкомплекс» выполняет обязательства с опережением графика. В 10 домах работы завершены полностью: исполнители уже отчитались о выполнении и передали их управляющим компаниям. Ещё столько же ― в процессе передачи. Приемка работ ― процесс не быстрый.Качество выполненного ремонта оценивают представители Регионального фонда, а также сами жители.
Станислав Суханов отметил: в Каменск приехал для того, чтобы в плановом порядке на месте познакомиться с подрядчиками и увидеть, как идут работы. Поэтому он лично осмотрел три объекта: дом № 20 на улице Октябрьская, № 66 на проспекте Победы, № 133 а на Лермонтова.Станислав Суханов уверен: ход капремонтов во многом зависит от позиции органов местного самоуправления.
В Каменске-Уральском эта тема ― под пристальным вниманием местного отделения партии "Единая Россия", муниципальной власти, поэтому обращений от жителей в Региональный фонд нет. Значит, все проблемы решаются на месте. Собираемость взносов за капремонты в среднем по области составляет 84%. Если перевести это цифры в рубли, получится, что до Регионального фонда не дошло за три года почти 2,5 миллиарда. В Каменске собираемость взносов за капремонт несколько выше ― 87%. По этому показателю Каменск сегодня ― один из лидеров в Свердловской области. Высокая собираемость позволяет увеличить темпы капитального ремонта, восстанавливать и поддерживать жилищный фонд в технически исправном и пригодном для проживания состоянии, а также переносить сроки капремонтов на более ранние периоды, как с домом № 133а на улице Лермонтова.
Всего же сроки капремонтов по разным видам работ изменились в 2017 году для 62 МКД. Алексей Шмыков констатирует: «Объемы работ по капремонтам в этом году сопоставимы с объемами двух предыдущих лет вместе взятых. И опасений за качество нет. Главное сегодня ― погода, так как летом необходимо выполнить все наружные работы и ремонты системы отопления. Собираемость взносов за капремонт на сегодня в Каменске выше среднеобластного уровня, но она ниже, чем за жилищно-коммунальные услуги. Есть над чем работать: увеличатся сборы ― можно будет увеличить и объемы. Все работы выполняются без расселения жителей, это, конечно, доставляет неудобство людям, но других вариантов нет».
И в заключение. Ход капремонтов на территории Каменска-Уральского контролируют специалисты Отраслевого органа администрации города по жилищному хозяйству. Они отслеживают обращения жителей, оперативно реагируя на жалобы, привлекая к этой работе подрядчиков, специалистов стройконтроля, представителей Южного территориального отдела Регионального фонда.
