Плановый осмотр одного из самых проблемных объектов капремонта – четырехэтажного дома № 28 на улице Октябрьская – провели сегодня, 7 октября, первый зам. секретаря местного отделения партии "Единая Россия," зам. главы города Сергей Гераскин, зам. начальника отраслевого органа по жилищному хозяйству Елена Ивина и Депутат Городской Думы, руководитель исполкома партии "Единая Россия" Надежда Малахова.
Сергей Гераскин пояснил: «Этот дом один из немногих, где проводятся практически все виды капитального ремонта, но есть одна большая проблема: тепло подрядчик обещает завести только сегодня. Такая же ситуация в доме № 14 на улице Исетской, на Центральной 22. Причина одна: подрядчик слишком поздно начал работы. Договор был заключен в июле. Потом, по желанию жителей дома по Октябрьской 28, поменяли схему теплоснабжения: чтобы согласовать проект с надзорными органами, тоже потребовалось дополнительное время».
Чтобы ускорить процесс монтажа системы, по решению администрации города подрядчик увеличил количество сварщиков. Сейчас монтаж общей системы отопления завершен, и сегодня тепло в дом будет заведено, но в квартиры оно придет пока по старым стоякам, замена которых будет проводиться поэтапно. Так же, как и другие виды работ.
Мастер подрядной организации Каменск-Уральского участка ООО «Севергазстрой» Андрей Головченко говорит: «Сейчас предпринимаем все меры, чтобы устранить неполадки. Требования администрации считаем справедливыми, но задержки имеют объективные причины».
Что сделано?
- Ремонт кровли выполнен на 60 %: произведена замена обрешетки, укреплены несущие лаги, заменен шифер. Эта работа будет завершена, как только позволят погодные условия.
- Замена системы отопления произведена на чердаке и в цокольном этаже – с учетом пожеланий жителей установлена Н-образная система и новые трубы большого диаметра, что позволит равномерно прогревать все квартиры.
Кроме того, на Октябрьской 28, согласно смете капремонта, предстоит поменять также трубы системы холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. С этими работами, видимо, уйдем в зиму, констатирует подрядчик. А вот ремонт фасада и входных групп придется делать теперь уже только в следующем году.
Конечно, жители дома, в котором до сих пор нет тепла, недовольны и предъявляют подрядчикам претензии. Кроме того, люди называют и другие проблемы, о которых в смете капремонта нет ни слова. Например, в очень плохом состоянии находятся балконы, нужен ремонт в подъездах, а трубы ХВС и ГВС должны быть, по мнению мужчин, не железные, а из металлопластика.
Сергей Гераскин объяснил: «Такие материалы указаны в проекте. И подрядчик выполняет работы и использует те материалы, которые соответствуют ГОСТу. Все технические вопросы находятся под жестким контролем надзорных организаций».
Ход капремонтов на территории Каменска-Уральского контролируют и члены партии «Единая Россия». В очередной раз в осмотре дома принимала участие руководитель исполкома партии "Единая Россия" Надежда Малахова:
– Уверена, многих проблем, которые проявились в ходе капремонтов, удалось бы избежать при условии непосредственного участия жителей и управляющих компаний, – считает она. – Ведь эти организации хорошо знают состояние каждого дома. А местные подрядчики, как показал опыт проведения капремонтов по ФЗ-185, испытывают при проведении ремонтов большую ответственность, чем иногородние. Планы и сметы капремонтов должны формироваться на местах, то есть в нашем случае – в Каменске. Надеемся, что подход к организации капремонтов в 2016 году изменится с учетом интересов жителей и допущенных в этом году ошибок.
– Опыт проведения капремонтов в таком объеме область осваивает впервые, – говорит первый зам. главы города Сергей Гераскин. – Сама идея – аккумулировать средства и распределять их равномерно, безусловно, правильная, но капремонты на местах, в частности в таком городе как Каменск-Уральский, где уже наработан опыт, где есть рабочие руки, знающие специалисты, необходимо проводить силами местных подрядчиков. Может быть в других, маленьких городах и стоит привлекать подрядные организации извне, но в Каменске в этом нет необходимости.
Пресс-служба городской администрации.
